3. 건축물 관리3 건축물 해체허가와 멸실신고 건축물 해체허가와 멸실신고의 차이, 무엇이 다를까요? 건축 상담을 하다 보면 건축주분들이 자주 하는 질문이 있습니다.“건물을 철거하려면 멸실신고만 하면 되는 거 아닌가요?”“해체허가랑 멸실신고는 같은 거 아닌가요?”많은 분들이 두 절차를 같은 의미로 생각하지만, 실제로는 전혀 다른 행정절차입니다.쉽게 말하면 해체허가는 철거하기 전에 받는 허가, 멸실신고는 철거가 끝난 후 건물이 없어졌음을 신고하는 절차입니다.이번 글에서는 해체허가와 멸실신고의 차이를 쉽게 알아보겠습니다. 1. 건축물 해체허가란?건축물 해체허가는 기존 건축물을 철거하기 전에 허가권자의 허가 또는 신고 절차를 거치는 것을 말합니다.건물을 철거하는 과정에서도 붕괴 위험 / 인접 건축물 피해 / 보행자 안전 / 비산먼지 / 소음 등 다양한 위.. 2026. 7. 16. 건축물 유지관리란? 건축물 유지관리란? 건물을 오래 안전하게 사용하는 방법 건축 상담을 하다 보면 종종 이런 질문을 듣곤 합니다."사용승인까지 받았는데 이제 끝난 거 아닌가요?""건물은 한 번 지으면 특별히 관리할 게 없나요?"많은 분들이 사용승인을 받으면 모든 절차가 끝난다고 생각합니다.물론, 행정적인 절차가 끝나는 것은 맞습니다.하지만 관리적인 측면에서 건축물은 사람이 살아가는 공간인 만큼 지속적인 관리와 점검이 필요합니다.건물을 잘 관리해야 안전하게 사용할 수 있고, 건물의 수명도 훨씬 길어집니다.이번 글에서는 건축물 유지관리가 무엇인지 쉽게 알아보겠습니다. 1. 건축물 유지관리란?건축물 유지관리란 건축물을 안전하고 쾌적하게 사용할 수 있도록 지속적으로 관리하고 점검하는 것을 말합니다.건물은 시간이 지나면서 자연스럽.. 2026. 7. 15. 건축물대장 생성과 등기 등록, 기재변경 건축물대장 = 건물의 주민등록증1. 건축물대장이란?건축물의 위치(주소), 용도, 면적, 층수, 소유주 등 건축물의 기본정보를 기록한 공적 장부입니다.건축물이 적법하게 건축되었는지 확인할 수 있는 가장 기본적인 자료이기도 합니다. 2. 건축물대장에서는 무엇을 확인할 수 있을까?건축물의 위치건축물의 용도대지면적건축면적연면적층수사용승인일이 외에도 건축물의 구조, 주차대수, 건물이 가진 히스토리 등 다양한 정보를 확인할 수 있습니다. 3. 건축물대장은 어디에 사용할까?건축물의 정보를 확인할 때 가장 먼저 확인하는 서류입니다.건물을 매매하거나 임대할 때, 용도변경을 검토할 때, 건축 관련 상담을 진행할 때에도 자주 활용합니다.실제로 건축사사무소에서는 건축 상담이 들어오면 가장 먼저 건축물대장을 확인하는 경우가 많.. 2026. 6. 13. 이전 1 다음
