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사용승인 후 해야 할 일｜건축물대장과 건물 등기 사용승인 후 해야 할 일은 건축물대장과 건물 등기.건축공사가 끝나고 사용승인까지 받으면 모든 절차가 끝났다고 생각하실 수도 있습니다.하지만 실제로는 이후에도 반드시 확인해야 하는 행정절차가 남아 있습니다.건축물대장이 생성되어야 건축물의 정보가 공식적으로 등록되고, 이후 건물 등기를 통해 소유권도 법적으로 인정받을 수 있기 때문입니다.이번 글에서는 사용승인 이후 진행되는 건축물대장 생성과 건물 등기의 의미, 그리고 왜 중요한 절차인지에 대해 쉽게 알아보겠습니다. 1. 건축물대장 = 건물의 주민등록증1-1. 건축물대장이란?건축물의 위치(주소), 용도, 면적, 층수, 소유주 등 건축물의 기본정보를 기록한 공적 장부입니다.건축물이 적법하게 건축되었는지 확인할 수 있는 가장 기본적인 자료이기도 합니다. 1-2. .. 2026. 6. 13.
건축법 건축허가와 건축신고, 차이점 건축허가와 건축신고. 그리고 차이점에 대해.건축을 계획하다 보면 이런 이야기를 한 번쯤 듣게 됩니다."우리 건물은 허가가 아니라 신고 대상입니다.""신고니까 금방 끝나는 거 아닌가요?"많은 건축주분들이 건축신고는 간단한 절차라고 생각하지만, 건축신고 역시 관련 법령을 검토받아야 하는 건축행위입니다.따라서 신고 대상이라고 해서 마음대로 공사를 시작할 수 있는 것은 아닙니다.이번 글에서는 건축허가와 건축신고의 차이, 그리고 건축주가 꼭 알아야 할 내용을 쉽게 알아보겠습니다. [ 한눈에 비교 ]구분건축허가건축신고대상일반적인 건축물일정 요건의 소규모 건축물절차허가 후 착공신고 수리 후 착공감리대부분 대상규모 등에 따라 다름난이도상대적으로 복잡상대적으로 간소 1. 건축허가와 건축신고1-1. 건축허가란?건축허가는 .. 2026. 6. 10.
건축법 건폐율과 용적률, 건축면적 바닥면적 연면적 1. 내 땅에 얼마나 넓게, 얼마나 높게. 건폐율과 용적률 개념과 차이에 대해단독주택, 상가 건물 등. 건축 행위를 하려면내가 가진 땅을 어떻게, 얼마나 활용할 수 있는지 알고 있어야 합니다. 그중 가장 기초가 되는 내 필지의 용도지역을 확인하고건폐율과 용적률을 직접 계산해 보도록 하겠습니다.1-1. 건폐율과 용적률 건폐율이란? 대지면적에 대한 건축면적의 비율 -> 내 땅에 건축물을 얼마나 넓게 지을 수 있느냐용적률이란? 대지면적에 대한 연면적의 비율 -> 내 땅에 건축물을 얼마나 크게 (총연면적을 얼마나 많이) 지을 수 있느냐1-2. 법령에 따른 기준 정확한 비율을 알기 위해 건축법을 먼저 확인해야 합니다. 지번이 부여되어 있는 땅(건축물을 지으려 하는 하나 혹은 여러 개의 필지)을 가지고 .. 2026. 6. 8.

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